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लखनऊ, 22 मई। उत्तर प्रदेश के बरेली में कोतवाली क्षेत्र के एक दंपती ने नामी रियल एस्टेट कंपनी, एलए इंफ्रा वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड और इसके बिल्डर, जिसे “अनेजा बिल्डर” के रूप में जाना जाता है, के खिलाफ धोखाधड़ी का आरोप लगाते हुए एक प्रथम सूचना रिपोर्ट (एफआईआर) दर्ज की है। दंपती का दावा है कि उन्होंने 2013 में कंपनी की एलए वीआईपी अपार्टमेंट परियोजना में एक 3 बीएचके फ्लैट बुक कराया था, लेकिन कंपनी ने फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके वह फ्लैट किसी अन्य व्यक्ति को बेच दिया और उनकी जमा राशि भी वापस नहीं की।
दंपती के अनुसार, उन्होंने 2013 में एलए इंफ्रा वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड के साथ एलए वीआईपी अपार्टमेंट परियोजना में एक 3 बीएचके फ्लैट खरीदने के लिए समझौता किया था। उन्होंने बुकिंग के लिए एक बड़ी राशि अग्रिम भुगतान के रूप में दी थी। हालांकि, कंपनी ने कथित तौर पर फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके उसी फ्लैट को किसी अन्य खरीदार को बेच दिया। दंपती ने बार-बार अनुरोध करने के बावजूद अपनी जमा राशि वापस नहीं पाई, जिसके बाद उन्होंने कोतवाली पुलिस स्टेशन में कंपनी और इसके प्रतिनिधियों के खिलाफ धोखाधड़ी और विश्वासघात का मामला दर्ज कराया।
एफआईआर दर्ज होने के साथ ही पुलिस ने धोखाधड़ी के आरोपों की औपचारिक जांच शुरू कर दी है।
भारत में रियल एस्टेट घोटाले, जैसे कि डबल-बुकिंग या वादा किए गए फ्लैट की डिलीवरी में विफलता, बार-बार सामने आते रहे हैं, जो अक्सर मध्यम वर्ग के परिवारों को प्रभावित करते हैं जो अपनी बचत को घर खरीदने में निवेश करते हैं। बरेली का यह मामला रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ सावधानी बरतने और खरीदारों की सुरक्षा के लिए मजबूत नियामक निरीक्षण की आवश्यकता को रेखांकित करता है। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (रेरा) ऐसी समस्याओं को हल करने के लिए लाया गया था, और यह देखना बाकी है कि क्या शिकायतकर्ता इस ढांचे के तहत उपायों का पीछा करेंगे।
हालांकि एफआईआर दर्ज हो चुकी है, और पुलिस से उम्मीद है कि वह एलए इंफ्रा वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड द्वारा फर्जी दस्तावेजों और वित्तीय कुप्रबंधन के आरोपों की जांच करेगी। इस समय गिरफ्तारी या अतिरिक्त कानूनी कार्यवाही के बारे में कोई और विवरण उपलब्ध नहीं है। यह मामला संभावित गृह खरीदारों के लिए एक चेतावनी के रूप में काम करता है कि वे डेवलपर्स की पूरी तरह से जांच करें और संपत्ति लेनदेन में पारदर्शिता सुनिश्चित करें।
